Het aanpassen van een CLV systeem in Assen wordt steeds belangrijker voor VvE’s die te maken hebben met verouderde collectieve rookgasafvoerkanalen. Deze systemen zijn in veel appartementencomplexen nog afkomstig uit de jaren zeventig en tachtig en voldoen vaak niet meer aan de huidige veiligheidseisen. Daarnaast zorgt de energietransitie ervoor dat eigenaren steeds vaker kiezen voor individuele oplossingen of voor een verduurzamingsslag waarin de collectieve systemen niet meer passen.
In deze blog leggen we uit waarom een aanpassing van het CLV systeem in Assen noodzakelijk kan zijn, welke opties er zijn, wat dit betekent voor eigenaren en waarom GMAQ uit Hoogeveen de juiste partner is voor VvE’s die veilig en toekomstgericht willen handelen.
Wat is een CLV systeem en waarom ontstaat er een probleem?
Een CLV systeem (Collectieve RookgasAfvoer) is ontworpen om meerdere cv-ketels in een appartementencomplex via één gezamenlijke schacht af te voeren. Dit was jarenlang dé standaard in galerijflats en meerlaagse woningen. In de praktijk betekent dit dat bewoners afhankelijk zijn van één collectieve installatie, waarbij een wijziging van één ketel invloed kan hebben op het hele systeem.
Waarom raken CLV systemen verouderd?
- Veel systemen zijn meer dan 30 jaar oud
- Het materiaal is niet geschikt voor moderne HR-ketels
- De binnenwand slijt of verkleurt, waardoor gevaarlijke situaties kunnen ontstaan
- De regelgeving rondom CO-veiligheid is strenger geworden
- De energietransitie vraagt om andere, vaak individuele oplossingen
Voor veel VvE’s in Assen betekent dit dat het aanpassen van het CLV systeem niet alleen verstandig is, maar vaak ook verplicht wordt door inspecties, onderhoudsadviezen of verzekeraars.
Meer informatie over onze diensten vind je hier:
https://gmaq.nl/diensten/
Waarom een aanpassing van het CLV systeem in Assen noodzakelijk is
Veiligheid voor bewoners staat voorop
Een verouderd CLV systeem kan leiden tot:
- Terugslag van rookgassen
- CO-gevaar door lekkages
- Onvoldoende trek
- Onstabiele werking van cv-ketels
Voor VvE-besturen is veiligheid altijd prioriteit. Een aanpassing van het systeem verkleint risico’s en voorkomt problemen die op termijn hogere kosten met zich meebrengen.
Energietransitie en individuele keuzes per appartement
Veel bewoners willen zelfstandig hun cv-ketel vervangen, verduurzamen of zelfs overstappen op hybride of elektrische systemen.
Maar: een collectieve rookgasafvoer staat die flexibiliteit vaak in de weg.
Door het CLV systeem aan te passen of om te zetten naar individuele rookgasafvoeren krijgen bewoners:
- De vrijheid om hun eigen ketel te kiezen
- Minder onderlinge afhankelijkheid
- Lagere kosten voor de VvE op de lange termijn
- Meer mogelijkheden voor verduurzaming
Dit sluit aan bij de trend die we ook zien bij woningcorporaties:
https://gmaq.nl/woningcorporaties/
Welke opties hebben VvE’s voor een CLV aanpassing in Assen?
Er zijn grofweg drie mogelijkheden:
1. CLV relining (binnenvoering vernieuwen)
Relining houdt in dat de bestaande rookgasafvoer een nieuwe binnenwand krijgt. Dit kan een oplossing zijn wanneer de schacht nog in goede staat is, maar de binnenvoering is versleten.
Voordelen:
- Minder ingrijpend dan volledige vervanging
- Vaak goedkoper op korte termijn
- Geen grote bouwkundige aanpassingen
Nadelen:
- De collectieve afhankelijkheid blijft bestaan
- Op lange termijn alsnog kosten bij nieuwe ketelgeneraties
- Minder flexibel voor toekomstige verduurzaming
Meer over onze renovatieprojecten:
https://gmaq.nl/projects/
2. CLV compleet vervangen
Dit betekent dat de hele rookgasafvoerinstallatie wordt vervangen door een nieuw collectief systeem dat voldoet aan de huidige normen.
Voordelen:
- Zeer veilig
- Toekomstbestendig voor meerdere keteltypen
- Uniform systeem voor alle bewoners
Nadelen:
- Vaak de duurste oplossing
- Mogelijke overlast tijdens werkzaamheden
- Blijvende collectieve afhankelijkheid
3. Individuele rookgasafvoeren (meest gekozen optie)
Steeds meer VvE’s in Drenthe en omstreken kiezen voor individuele rookgasafvoer per woning. Dit betekent dat iedere eigenaar een eigen aansluiting krijgt, onafhankelijk van de buren.
Voordelen:
- Bewoners kunnen zelf bepalen welke ketel ze plaatsen
- Toekomstbestendig
- Geen gezamenlijke kosten voor vervanging van CLV
- Lagere maandelijkse bijdrage aan de VvE
- Meer mogelijkheden voor verduurzaming
Deze oplossing past perfect bij de focus van GMAQ op toekomstbestendig bouwen en installeren:
https://gmaq.nl/zorgsector/
https://gmaq.nl/particulieren/
GMAQ: uw partner voor het aanpassen van CLV systemen in Assen
GMAQ uit Hoogeveen werkt dagelijks aan renovatie, verduurzaming, onderhoud en installatie bij onder andere VvE’s, woningcorporaties en beleggers. We hebben veel ervaring met complexe rookgasafvoervraagstukken en begeleiden VvE-besturen van A tot Z bij het maken van de juiste keuze.
Waarom VvE’s in Assen voor GMAQ kiezen
- Ervaring met CLV, relining én individuele RGA-oplossingen
- Duidelijke communicatie richting bewoners
- Oplossingen die passen bij zowel korte als lange termijn
- Mogelijkheid tot totale ontzorging (bouw + installatie)
- Snelle uitvoering en minimale overlast
Voor VvE’s is het belangrijk dat een partner volledig begrijpt hoe besluitvorming, kostenverdeling en veiligheid samenkomen. Wij helpen besturen bij zowel technische als praktische keuzes.
Hoe verloopt het proces bij een CLV aanpassing?
1. Inspectie en rapportage
We starten met een volledige technische inspectie, inclusief camera-inspectie, trekmetingen en veiligheidsanalyse.
2. Advies en kostenraming
Op basis van de rapportage adviseren we of relining, vervanging of individuele RGA het meest geschikt is.
3. Presentatie aan de VvE
Desgewenst presenteren wij de bevindingen aan de leden, zodat iedereen dezelfde informatie heeft.
4. Planning en uitvoering
We stemmen alles af op bewoners, zodat de overlast minimaal blijft.
5. Nazorg en service
Ook na oplevering blijven we beschikbaar voor onderhoud en vragen.
Voor meer informatie over onze manier van werken:
https://gmaq.nl/contact/
Conclusie: Aanpassing van het CLV systeem in Assen is een verstandige én toekomstgerichte keuze
Voor VvE’s in Assen die te maken hebben met een verouderd rookgasafvoersysteem is het essentieel om tijdig maatregelen te nemen. Of het nu gaat om relining, vervanging of een volledige overstap naar individuele rookgasafvoeren: een veilige en duurzame oplossing begint met goed advies.
Met GMAQ kiest u voor een ervaren, betrouwbare en toekomstgerichte partner die alle kennis in huis heeft voor bouwkundige én installatietechnische vraagstukken.
Meer weten of een inspectie aanvragen?
https://gmaq.nl/contact/
